Tak. Polacy mogą legalnie i bez ograniczeń kupować nieruchomości w Hiszpanii. Wystarczy uzyskać numer NIE – pomagamy w całym procesie.
-
1. Czy Polak może kupić nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol w Hiszpanii?
-
2. Ile kosztują podatki i opłaty przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?
Zwykle 10–14% wartości nieruchomości.
W skład kosztów wchodzą: podatki (ITP lub VAT + AJD), notariusz, wpis do księgi wieczystej oraz obsługa prawna. -
3. Czy mogę kupić nieruchomość w Hiszpanii na kredyt hipoteczny?
Tak, w procesie kupna - sprzedaży, hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych obcokrajowcom. Standardowo 50–70% wartości nieruchomości. W porównaniu do Polski są one niżej oprocentowany i kredyt bankowy jest bardziej korzystny i tańszy.
-
4. Czy pomagacie w wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym na Costa del Sol np. w Marbelli, Estepone, Maladze?
Tak. Współpracujemy z firmami obsługującymi wynajem turystyczny — pomagamy uzyskać licencję i zarządzamy nieruchomością. Nieruchomości na Costa del Sol doskonale sprawdzają się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Właściciele mogą korzystać z międzynarodowych oraz hiszpańskich portali, takich jak Airbnb, Booking.com, Idealista czy Fotocasa, co zapewnia wysokie obłożenie i atrakcyjny zwrot z inwestycji.
-
5. Czy oferujecie zdalne oglądanie nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Robimy videoprezentacje na żywo, wykonujemy spacery kamerą 360 stopni, filmy YouTube, przesyłamy nagrania, zdjęcia oraz raport lokalizacyjny. Od spotkania w biurze nieruchomości w Poznaniu po prezentacje w języku polskim na Costa del Sol.
-
6. Czy proponujecie oferty z rynku pierwotnego, wtórnego w Hiszpanii, Andaluzji, Costa del Sol?
Tak, współpracujemy z najlepszymi deweloperami na Costa del Sol i mamy dostęp do premierowych inwestycji. Sprzedajemy również nieruchomości z rynku wtórnego w postaci sprzedaży mieszkań, apartamentów, willi, domów wolnostojących i szeregowych w Andaluzji a w szczególności na południu Hiszpanii na Costa del Sol.
-
7. Czy pomagacie po zakupie mieszkania, domu, apartamentu, willi na Costa del Sol, poprzez wynajem?
Tak. Pomagamy we wszystkim: rachunki, internet, umeblowanie, zarządzanie wynajmem, lokalne sprawy administracyjne.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii to bezpieczny i przejrzysty proces, jeśli prowadzony jest z pomocą doświadczonych specjalistów. Jako polskie biuro nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, zapewniając pełną obsługę w języku polskim oraz indywidualne podejście do potrzeb klienta. Proces rozpoczynamy od dokładnego dopasowania oferty, a pierwsze spotkania w Polsce w sprawie oferty umożliwiają spokojne omówienie wszystkich szczegółów jeszcze przed wyjazdem do Hiszpanii. Następnie przechodzimy przez rezerwację nieruchomości, weryfikację stanu prawnego oraz współpracę z lokalnymi specjalistami, takimi jak prawnik i notariusz, dbając o bezpieczeństwo całej transakcji. Całość nadzoruje licencjonowany pośrednik, reprezentujący biuro nieruchomości z Poznania, który prowadzi Cię krok po kroku aż do podpisania aktu notarialnego. Dzięki temu kupujesz nieruchomość w Hiszpanii spokojnie, bez ryzyka i w pełni świadomie.
